[纲目]在二三级市场及以往购买力不那么强劲的地区，反而呈现出急剧下跌的趋势，并悲观估算将在未来的两三年经常出现井喷式的快速增长。　本网资料图片：第三届中国家不具产业创意论坛现场　　近几年随着中国经济的发展，国内房地产业风生水起，而家具也回来一路凯歌，无论是出口还是外销都是一路上升，但是从07年下半年开始随着国家对经济过热的宏观调整，众多直指房产的措施陆续实施，许多一线城市的房地产业争相回升，而跟房产业息息相关的家具也不可避免地产生蝴蝶效应，更加多的经销商和厂家感觉在一级市场上可寻求的利润空间急速削减，市场再也不是那么寄予厚望了。而与此同时，在二三级市场及以往购买力不那么强劲的地区，反而呈现出急剧下跌的趋势，并悲观估算将在未来的两三年经常出现井喷式的快速增长。

　　当许多企业还在无暇挽回一级市场的市场份额，在这片红海拼得你死我活时，一些市场敏锐度极高的企业却早已在找寻他们的另一片蓝海了，为了更佳地协助企业明白当前的宏观形势，更为将来身体健康地发展，深圳家协在岁末年初之际倒数开会了两次行业趋势发布会，邀业内权威人士联合分析当前的形势，每到一处都座无虚席，连走廊处都满座了前来讲课的企业代表。　　对国家宏观徵政策面的分析 　　1、外贸易政策对家具业的影响 　　07年国家外管局统计资料我国的外汇储备有1万5千亿美元，全球排序第一，已多达美国。

但是常常听见人们谈论这个国家是贫还是丰的问题，因为它表面看上去样子挺富，但是又实在好贫，为什么？因为我们的财富在大大升值，这个钱在无形当中蒸发掉了，因为我们中国的汇率没改为，这是为什么我们国内去年的通货膨胀率这么低，这就是说，如果我们再行倚赖出口的话，我们的国内经济早已忍受没法了。　　我们的外贸顺差去年早已突破了2800亿美元，这2800亿美元几乎是热钱，不归国家掌控，但是美元在前是顺差，是我们出口乘以我们的进口，这2800亿都是通过我们企业的帐户替换成人民币，所以钱多了，但我们实在很差用了。　　国家的对外贸易的政策就是要在最近的这两年内把可观的出口顺差压下来，保持贸易均衡，唯一的策略是什么呢？第一，人民币贬值，第二是缩紧银根，发售货币增加。还有第三个措施是缩紧地根，地方政府也好还包括企业也好靠地税赚，把地根掌控好。

　　2、土地政策对深圳家具业的影响 　　我们国家的18亿亩耕地的底线是总有一天无法斩的，因为中国到2030年将有15亿人口，每人1亩耕地，另外再行拔3亿亩的储备，防止国际社会的变化，确保最起码的粮食问题。到去年年底我们国家的土地储备是18亿2千7百万亩，在未来50年或者是30年，我们较慢工业化的脚步过程当中，只有2700万亩耕地可以用。

　　所以说道，在两年内广东将不会有2万家企业被政府强迫迁出，最少的是玩具，其次是家具。因为我们的出口量大，税收却很少。毕竟是因为很多都是来料加工企业，对政府没什么税收的贡献。所以现在无论是东莞还是深圳，平均值GDP增长率皆高于广东的平均水平。

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